租金補貼7月開放申請 民衆黨團:租屋黑市未解形同虛設

租金補貼7月開放申請 民衆黨團:租屋黑市未解形同虛設

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300億租金補貼專案將於7月開放申請,民衆黨立委賴香伶質疑,租屋黑市問題不解決,租金補貼形同虛設。(民衆黨團提供)

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行政院300億租金補貼專案將於7月開放申請,內政部不斷聲稱,房客申請不須經過房東同意,民衆黨立委賴香伶今天批評,只要租屋黑市不解決,房東不願曝光租屋行爲,房客就不敢報稅,補助形同虛設,呼籲政府推動租屋實價登錄,並讓租屋契約適用《消費者保護法》,打破租屋黑市,保障租屋族權益。

賴香伶指出,臺灣租屋市場長期存在價格不透明、資訊不對等、隨意炒作等問題,《租賃住宅市場發展及管理條例》將租屋市場納入實價登錄,但很遺憾內政部依舊在委員會審查時仍表示「租屋納入實價登錄會影響市場安定」,迴避修法。

賴香伶表示,租屋是消費行爲,契約應適用《消保法》,才能強化保障租屋權益。民衆面對租屋糾紛,多以《租賃條例》第16條申請政府免費調處,但實務上曠日廢時且效力有限。依消保處函釋,反覆出租物件者可認定爲「企業房東」,出租行爲得以《消保法》規範,應該該函釋納入《租賃條例》中,讓房東適用《消保法》罰則。

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民衆黨新北市議員參選人王如意表示,內政部統計2021年上半年空屋約81.29萬宅、佔全臺約9.13%,其中新北市空屋12.83萬宅、空屋率約7.76%;桃園市空屋近7.75萬宅、空屋率8.92%,全臺有那麼多空屋,租金卻一路走高,很多屋主寧願空屋,也不願意降價出租,最主要的原因便是預期房價還會繼續走高,因此若要落實居住正義,應從打壓房價着手。

民衆黨團表示,租屋行爲、租屋時價登陸納入《消費者保護法》規範,下會期會持續努力來推動,期盼朝野共同努力,弭平承租契約雙方的權利落差,讓租屋市場越來越透明,保障民衆租屋的權益。

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